Los seguros de Defensa Jurídica tratan de proteger los intereses de los propietarios de viviendas y locales de negocio alquilados a terceros cuando se producen situaciones de impago, daños al inmueble, negativa a abandonarlo por parte del arrendatario conflictivo, etcétera. Si la solución no se consigue de manera amistosa se puede recurrir a la vía judicial, evitando molestias innecesarias y costes jurídicos a los asegurados.

¿Para qué sirve el seguro?

  • Reclamar al inquilinosi incumple su obligación de pagar el alquiler.
  • Que la compañía pague el alquiler si no lo hace el inquilino, siempre que sea condenado por una sentencia judicial firme.
  • Para que mientras se desarrolla el procedimiento judicial de reclamación, la compañía adelante al propietariolas mensualidades que el inquilino no pague
  • Para que la compañía inicie el proceso de desahucio del inquilino si éste no paga el alquiler.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si causa daños por actos vandálicosa la vivienda.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este realiza obrasno consentidas en la vivienda alquilada.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este subarrienda la vivienda.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este dedica la vivienda a otra actividad que no sea la que se recoge en el contrato.
  • Para reclamar al inquilino, en nombre del propietario, por cualquier otro incumplimiento contractual derivado del contrato de alquiler.
  • Para que la compañía corra con todos los gastos de la reclamaciónamistosa y/o judicial, hasta el límite señalado en la póliza.

Garantías

  • Protección Jurídica  del contrato de arrendamiento
  • Defensa de otros seguros
  • Defensa de responsabilidad penal
  • Reclamación de daños de origen extracontractual
  • Reclamación en contratos de servicio o mantenimiento
  • Defensa de derechos de la vivienda
  • Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.
  • Pago de rentas impagadas
  • Adelanto de rentas impagadas
  • Actos vandálicos alcontinente
  • Actos vandálicos alcontenido (opcional)

Pago de rentas impagadas

  • Cubre el impago del importe del alquiler por parte del  inquilino
  • Cobertura hasta 12 mensualidades de rentas de alquiler
  • Franquicia 1 mes
  • Suma máxima asegurada: hasta 4.000 € de renta mensual

Actos Vandálicos

Indemnización por actos vandálicos al continente y contenido causados por el inquilino:

  • Deterioros al continente y contenido causados por el inquilino
  • Continente:3000 euros
  • Contenido:1.200 euros
  • Robo de continente (no contenido) por parte del inquilino: 3.000 €

Para todos los supuestos de actos vandálicos existe una franquicia de 300 euros.

Fuente: https://brokalia.com/2019/04/24/para-que-sirve-seguro-impago-de-alquiler/?platform=hootsuite